15 namų pirkimo gudrybių jaunoms poroms
Kartą partneriai susituokti , kitas didelis žingsnis siekiant įamžinti santykius paprastai yra kartu įsigyti būstą, kuriame jie galėtų likti kartu ir pradėti šeimą . Taigi, jei ką tik susituokėte ar ruošiatės tuoktis, jums savaime suprantama ieškoti patarimų, kaip įsigyti pirmąjį būstą.
Namo pirkimas apima daugybę pareigų, todėl turėtumėte būti pasirengę jas prisiimti kartu su savo partneriu. Tačiau procesas gali tapti šiek tiek sudėtingas, ypač jei tam ketinate imti būsto paskolą.
|_+_|Ar protinga pirkti namą jauname amžiuje?
Vis dėlto tai neturėtų atgrasyti. Turite įdėti šiek tiek pastangų, kad įgyvendintumėte savo svajones apie nuosavą namą.
Nesvarbu, kokio amžiaus sulauktumėte, nuosavo namo turėjimas tikrai yra sąraše. Teisingai planuodami įsigyti namą tikrai galite galvoti apie būsto įsigijimą jaunesniame amžiuje ir mėgautis būsto privalumais sulaukus 20 metų. Kai kurie iš jų yra tokie:
- Turėsite sveikų išlaidų įpročių
- Jūsų namas gali būti jūsų ateities investicija ir pajamų šaltinis
- Turėsite gerą kredito istoriją
- Lengva gauti paskolą jaunesniems žmonėms
Ar lengviau nusipirkti namą, jei esate vedęs?
Vienas iš pirmųjų dalykų, apie kuriuos susituokusi pora pagalvoja, yra susituokus persikelti gyventi į savo vietą. Be to, atsižvelgiant į finansų susiliejimą po santuokos, geriausia apsvarstyti vienas kito gyvenimo prioritetus ir tai, kur sąraše yra būsto pirkimas.
Tačiau poros dažniausiai svarsto nekilnojamojo turto patarimus, kaip pirkti namą po santuokos, nes tai joms lengvai tarnauja ir suteikia įvairių privalumų. Pavyzdžiui, poros turi įdomų tikslą, kurio laukia.
|_+_|15 namų pirkimo patarimų jaunoms poroms
Taigi, ar pirmą kartą perkate būstą? Į ką atkreipti dėmesį perkant namą? Jums tikrai reikia patarimų jaunavedžiams perkant būstą.
Keletas namų pirkimo patarimų ir gudrybių gali padėti šiek tiek palengvinti procesą.
Kaip jaunai porai nusipirkti namą? Žemiau pateikta a namas hu nting must haves kontrolinis sąrašas, kurį sudaro pagrindiniai namų pirkimo gudrybės, kurias turėtumėte žinoti perkant pirmąjį namą.
1. Sukurkite naują namų pageidavimų sąrašą
Namo pirkimo procesas gali tapti šiek tiek stulbinantis. Kai ieškote naujo namo, vienas iš esminių būsto pirkimo gudrybių yra tai, kad turite ieškoti, kaip išlaikyti savo kredito balą, pasirinkti namus, atitinkančius jūsų biudžetą, ir atsižvelgti į daugelį kitų aspektų.
Gera mintis turėti norų sąrašą ir suskirstyti jį į dvi grupes – privalomi dalykai ir „troškimai“. . Kai šis atskyrimas bus atliktas, lengviau priimti pagrįstą pasirinkimą.
Taigi, vienas iš pagrindinių patarimų, perkant pirmąjį namą, yra tai, kad rinkitės privalomų dalykų sąrašą, o ne norų sąrašą, nes nėra prasmės leisti pinigų nereikalingiems dalykams.
2. Raskite tinkamą agentą
Tinkamas nekilnojamojo turto agentas vaidins svarbų vaidmenį finansiniu požiūriu ieškant naujo namo. Skirtingų agentų komisiniai taip pat skiriasi.
Todėl, jei manote, kad jūsų pasirinktas agentas nerodo daug galimybių ir ima daugiau pinigų, turite laisvę pakeisti pagal savo patogumą.
Agentai turi įprotį parodyti vieną ar du nekilnojamojo turto objektus ir tikisi, kad juos iš karto įsigysite.
Kitos svarbios namų pirkimo gudrybės yra tai, kad turėtumėte ne tik rasti geriausias savybes, bet ir įsitikinti, kad ieškote geriausių agentų.
3. Nedelsdami susiraskite tinkamą paskolos pareigūną
Kai jūs ieškote įsigyti būstą, paskola dažniausiai yra finansavimo būdas. Tačiau su paskolomis yra daug kitų aspektų, tokių kaip grąžinimo laikas, palūkanų normos ir kt.
Geras paskolos pareigūnas galės tinkamai patarti šiuo klausimu. Todėl visada ieškokite paskolų pareigūno, kuris išmanytų visus aspektus ir galėtų pasirūpinti, kad už pasirinktą būstą gautumėte geriausią kainą.
Jei jūsų paskolos pareigūnas nepaaiškins su paskola susijusių sąlygų ir sąlygų ir neleis jūsų nežinoti, jūs nukentėsite. Paskola suteikiama su keliomis sąlygomis, ir jūs turite jas suprasti.
Kaip vieną iš būsto pirkimo gudrybių, užduokite paskolos pareigūnui tiek klausimų, kiek norite, o jei manote, kad gausite atsakymus į visus savo klausimus, jums nekils jokių problemų.
4. Gaukite išankstinę paskolos kvalifikaciją arba patvirtinimą
Paskolos gavimas naujam namui taip pat gali tapti šiek tiek varginantis procesas, jei tai nebus daroma tinkamais kanalais. Paskolos patvirtinimas labai priklauso nuo jūsų kredito balo.
Kaip vienas iš svarbiausių būsto pirkimo gudrybių, įsitikinkite, kad jūsų kredito balas yra geras, ir gaukite paskolas, kurios yra iš anksto kvalifikuotos arba patvirtintos. Pirmas dalykas, kurį turite padaryti, tai pašalinti visas turimas skolas.
Jei jau nevykdėte savo ankstesnių paskolų arba su jumis susisiekia kreditorius ir vėl dėl turimų skolų padengimo, akivaizdu, kad jūsų kredito balas yra žemas.
Norėdami gauti būsto paskolą iš tradicinių bankų, turite turėti 650 ir didesnį kredito balą. Taip pat galite imti būsto paskolas iš asmeninių skolintojų.
5. Pažiūrėkite į išlaidas, kurios atiteks namams
Vien gauti namus dar ne viskas. Kartais bus papildomų išlaidų, susijusių su renovacija ir kitomis susijusiomis išlaidomis.
Įsitikinkite, kad į visa tai taip pat atsižvelgiate prieš užbaigdami sandorį kaip namų pirkimo gudrybes. Vėliau tai neturėtų tapti per didele našta. Jei neperkate būsto su baldais, turite įsigyti visus baldai pats.
Yra keletas kitų išlaidų, kurias iš viso turite padengti. Vienas iš svarbiausių namų pirkimo gudrybių – įsitikinkite, kad viską suprantate teisingai nuo tada, kai nuspręsite įsigyti būstą.
6. Prisiminkite santykius
Nekilnojamojo turto srityje santykiai vaidina svarbų vaidmenį. Jei su kuo nors sutariate gerai, tikėtina, kad jie jums parodys geresnius nekilnojamojo turto objektus už pigesnę kainą.
Net jei jums nepatinka turtas, turėtumėte nuoširdžiai išsakyti savo nuomonę, kad agentas neįsižeistų. Visada palaikykite gerus santykius su savo agentu.
Jei turite gerus santykius, yra tikimybė, kad taip pat gausite nuolaidas, o tai yra geras dalykas.
7. Išvalykite negrąžintas skolas
Namo pirkimas yra didžiulis sprendimas ir gali išsekinti emociškai, fiziškai ir finansiškai. Taigi, atsiminkite būsto pirkimo gudrybes, pvz., įsitikinkite, kad neturite skolų, arba išvalykite jas prieš pradėdami užbaigti namo įrengimo procesą. Priešingu atveju bus sunku valdyti tokią didžiulę paskolų dalį.
Be to, tobulinimas namuose yra nesibaigiantis procesas.
8. Neskubinkite proceso
Visas naujai susituokusios poros būsto pasirinkimo procesas gali užtrukti mėnesius. Taigi nemanykite, kad procesas bus baigtas netrukus po to, kai priimsite galutinį sprendimą. Atsižvelgiant į tai, kad yra daug banko darbų ir nuosavybės perdavimo įsipareigojimų, procesas yra kupinas vargo ir užima daug laiko.
Taigi, geriausia nepasiduoti ir vienu metu spręsti vieną problemą.
9. Laikykitės biudžeto
Kuo didesnis biudžetas, tuo svajingesnis bus namas. Tačiau tiesiog laikykitės suplanuoto biudžeto, kad išvengtumėte problemų ateityje. Kai apsispręsite dėl namo neviršydami biudžeto, viskas taps paprasta, nes jums nereikės eikvoti išlaidų vien dėl to, kad galiausiai norėjote šiek tiek papildomo.
10. Pasirinkite namų apžiūrą
Nevenkite šios dalies.
Nors dauguma namų savininkų praleidžia šį veiksmą kaip nesvarbų, tai padeda sumažinti su nuosavybe susijusią riziką. Yra įvairių privačių įmonių, kurios visą laiką atlieka nuodugnius namų patikrinimus, kad išsiaiškintų bet kokią su sauga susijusią riziką ir pasiūlytų patvirtinimą.
11. Visada derėkitės
Visada yra vietos deryboms. Paprastai namo kaina nustatoma pagal didžiausią įmanomą normą, kad būtų gauta maksimali suma. Taigi, visada galite derėtis dėl kainos ir pagal savo įgūdžius bei patirtį.
Iš pradžių būkite aiškūs ir nesielkite uoliai. Tai padės jums sudaryti sandorį jūsų naudai.
Toliau pateiktame vaizdo įraše aptariama, kaip derėtis dėl turto:
12. Ieškokite būsto draudimo
Būsto draudimas yra būtinas norint apsisaugoti nuo stichinių nelaimių ar bet kokių nenumatytų nelaimių. Tai vienas iš svarbiausių namų pirkimo gudrybių, kad apsaugotumėte savo namus. Ji taip pat suteikia apsaugą nuo žmogaus sukeltų nelaimių. Tai gali būti dviejų tipų, ty pastato draudimas ir namų turinio draudimas.
13. Apsvarstykite galimybę pirkti prieš nuomą
Gali būti suviliotas surasti nekilnojamąjį turtą, kurio biudžetas mažėja, tačiau būtina išsiaiškinti, kas yra labiau įmanoma investuojant. Jei būsto pirkimas yra labai brangus ir tik išbalansuos jūsų išlaidas ir santaupas, verčiau rinkitės gyventi iš nuomos.
14. Patikrinkite savo apylinkes
Kad ir kaip būtų svarbus jūsų namo interjeras, taip pat svarbu patikrinti, kaip gyvena kaimynystė ir kaimynai.
Namas neturėtų būti visiškai atokioje vietoje, kur jums sunku gauti pagrindinių bakalėjos prekių. Be to, turėdami omenyje, kad būsite nuolatinis savininkas, žinokite, ką veikia jūsų kaimynai ir ar jie yra pakankamai draugiški.
15. Pasirinkite tinkamą skolintoją
Kreipdamiesi dėl paskolos, pasirinkite tinkamą skolintojo banką, kurio palūkanos yra žemos ir kuris suteikia jums kitų privilegijų. Kadangi būsto pirkimas yra didžiulis sprendimas, net ir nedidelės santaupos bei papildomos naudos turės didžiulį skirtumą.
Atimti
Dabartiniais laikais žmonės į nekilnojamąjį turtą investuoja jauni. Todėl jaunų pirkėjų daugėja, daugiausia dėl dvigubų pajamų ir branduolinės šeimos sistemos. Nepaisant to, troškimas kartu kurti namą turėtų būti lydimas teisingų patarimų dėl būsto paskolos, patikimų patarimų dėl investicijų, tinkamus finansinius planus ir tinkamo nekilnojamojo turto pirkimo vadovas
Laikykitės šių patarimai, kaip įsigyti pirmąjį būstą , ir tikrai galėsite pasirinkti geriausią.
Dalintis:
