Nesusituokusių porų nuosavybės teisės kartu

Yra daugybė įstatymų, reglamentuojančių susituokusių porų nuosavybės teises. Tačiau, išskyrus kelias valstybes, pripažįstančias vidaus partnerystę ar civilines sąjungas, dauguma valstybių neturi įstatymų, nustatančių nuosavybės teises kartu gyvenančioms nesusituokusioms poroms. Taigi, jei esate nesusituokę ir gyvenate kartu, turite imtis atitinkamų veiksmų išsaugoti savo santykius ir nurodyti kiekvienos šalies nuosavybės teises.

Nuosavybės teisių nustatymas sutartimi

Norėdami teisiškai nurodyti, kaip jūs ir jūsų partneris valdys turtą santykių metu ir vėliau, turite išdėstyti savo ketinimus rašytinėje sutartyje. Tokio tipo sutartys tarp sugyventų, nesusituokusių porų paprastai vadinamos „bendro gyvenimo sutartimi“, „nesantuokine sutartimi“ arba „gyvenimo kartu sutartimi“.

Nesusituokusios poros, gyvenančios kartu laukdami artimų santykių, gali sudaryti rašytinį susitarimą, kuris gali nustatyti, kaip jų turtas bus padalytas, jei ir kada jie išsiskirs, taip pat kas turėtų nutikti mirus vienam iš jų. Šis susitarimas turi būti sudarytas raštu ir turi būti vykdomas pasibaigus santykiams ar gyvenimo sąlygoms.

Rašytinis susitarimas yra ypač svarbus, jei įsigyjate būstą kartu ir šiuo atveju turite išspręsti visas šias problemas:

1. Kaip ketinate perimti nuosavybės teisę - Kai kurios valstybės leidžia jums turėti „bendrų nuomininkų, turinčių teises į maitintojo netekimą“ titulą, o tai reiškia, kad jei kuris nors iš jūsų miršta, kitas paveldi visą namą. Arba galbūt norėsite turėti „bendrų nuomininkų“ titulą, tokiu būdu kiekvienas iš jūsų galite nurodyti, kam jūsų valia ar pasitikėjimui priklauso jūsų turto dalis.

2. Kiek procentų namo turite kiekvienas iš jūsų - Daugumoje valstybių bendri nuomininkai turi turėti lygias dalis.

3. Kas turėtų atsitikti namui, jei išsiskirsite - Ar vienas vakarėlis turi vykti kitam, ar namas turi būti parduotas, o pajamos paskirstytos? Jei negalite susitarti, kuri šalis turėtų išpirkti kitą, kuri šalis pasirenka pirmą pasirinkimą?

Kaip valstybės elgiasi su nesusituokusių porų nuosavybės teisėmis

Beveik kiekviena valstybė vykdo rašytines nesusituokusių sutarčių sutartis. Be to, kuo ilgiau gyvenate kartu, tuo svarbiau yra sudaryti sutartį, kurioje būtų nurodyta, kas ką turi. Priešingu atveju galite susidurti su rimta (ir gana brangia) teisine kova, jei atsiskirtumėte ir negalėtumėte susitarti dėl to, kaip turėtų būti padalytas kartu įsigytas turtas.

Nesant sutarties, kurioje būtų nurodyta, kaip turėtų būti tvarkomos bendros pajamos ir bendras turtas, teismams yra itin sunku žinoti, kas vyko santykių metu. Tiesą sakant, jei santykiai tarp šalių buvo artimi santykiai ir nebuvo sudarytos sutarties, vienai šaliai bus gana sunku siekti kitos, kad išvis susigrąžintų visas pasidalijamas pajamas.

Kreipkitės į patyrusį šeimos teisės advokatą

Kaip matote, kartu gyvenančioms, nesusituokusioms poroms yra nepaprastai svarbu sudaryti susitarimą, kuriame nurodoma kiekvienos šalies nuosavybės teisė santykių metu ir (arba) kai santykiai baigiasi. Priešingu atveju galite patekti į sudėtingą ir brangų teisinį mūšį dėl to, kas ką turi.

Patyręs šeimos teisės advokatas gali padėti jums parengti susitarimą, kuris įtvirtina jūsų teisę į nuosavybę ir padeda apsaugoti jūsų interesus tuo atveju, jei jūsų santykiai baigsis konfliktu dėl nuosavybės teisių. Norėdami gauti daugiau informacijos, paskambinkite patyrusiam šeimos teisės advokatui, kad gautumėte nemokamą konsultaciją.

Dalintis: